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Apartamento Junto ao Auditório - Avenida da República - V.N.Gaia

1.600€



Arrendamento

Referência

MNM2418

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4430-872

Área Útil

95 m2

Área Bruta

120 m2

Área de Terreno

0 m2

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Arrendamento

Fabuloso Apartamento T2 com Lugar de Garagem em Plena Avenida da República - V. N. Gaia

Envolvido pelo excêntrico centro da Avenida da República em Vila Nova de Gaia, este empreendimento, rodeia-se de comodidades diárias que proporcionam um maior conforto, bem estar e qualidade de vida.

Dotado de uns acabamentos de elevada qualidade, o apartamento apresenta-se com características únicas.
Com uma área total de 120m2, possui áreas generosas, amplas e com uma luz natural fabulosa ao longo de todo o dia.

Distribuído por hall de entrada, ampla sala em open space com cozinha de linhas modernas e sublimes, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e eficiência energética, conta também com máquina de lavar roupa e bomba de calor com capacidade de 300 litros, lavandaria fechada.
2 quartos, um deles suite, com roupeiros e 2 casas de banho completas com base de duche.

Características e equipamentos:
- Cozinha equipada com:
- placa indução;
- forno;
- microondas;
- maq. lavar louça;
- frigorifico+congelador encastre;
- maquina de lavar roupa incluida;
- Bomba de Calor 300 lts para AQS;
- ar condicionado por conduta na sala;
- ar condicionado Mural nos quartos;
- louças suspensas nas casas de banho;
- pavimento em madeira natural de carvalho;
- Janelas e portas em alumínio de perfil fino - Design Minimalista;
- Estores eletricos
- Prédio com fachada ventilada forrada a granito natural de elevada durabilidade.
- Isolamento Térmico e acústico de elevada Qualidade;
- Lugar de garagem

Para além das suas fabulosas áreas interiores, localização de excelência e qualidade construtiva, aqui poderá usufruir de um conforto diferenciado, com proximidade a várias escolas, bibliotecas, ginásio, supermercados, lojas de serviços variados, ótimos acessos às vias rápidas e autoestradas, e por fim sendo vizinho do El Corte Inglês tem o metro a poucos metros

Condições de Arrendamento: 
- Contrato mínimo de 12 meses, 
- Fiador
- 2 meses de renda,
- 2 Caução (Valor que será devolvido no final do contrato, estando o apartamento conforme no ato da entrega)
- O arrendamento está sujeito a análise de toda a documentação apresentada.

Documentação:
- Declaração de IRS / CC
- 3 últimos recibos de vencimentos
- Declaração de efetividade
- Os mesmos documentos do Fiador

Contacte-nos para mais informações, e agende a sua visita.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Marquises:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.